Formation Gestionnaire immobilier

gestionnaire immobilier

  • Niveau : initiation
  • Durée : 5 jours (25 heures de cours en direct et pratique) 
  • Dates : Nous contacter
  • Nombre de participant :  7 maximum
  • Prérequis : Aucuns
  • Financements : Pôle emploi / OPCO / La Région / CPIR

OBJECTIFS :

– Logiciels de gestion
– Cadre juridique de la gestion de l’immeuble
– La copropriété
– Les étapes clés de vente
– Les terrains
– La gestion comptable et financière des baux en cours
– La fin du bail
– Analyses des travaux du bâtiment
– Logements sociaux
– La gestion de conflits
Le cadre juridique de la gestion d’immeuble
– Les textes qui encadrent l’activité de la gestion locative
– Les règles de droit applicables aux baux d’habitation, commercial et professionnel
La copropriété
– La législation en vigueur
– Le règlement de la copropriété
– Le rôle et les missions des différents acteurs de la copropriété
– Les assemblées générales de copropriété : La préparation, le déroulement et la tenue administrative de l’assemblée générale
– La réparation et les critères d’affectation des charges
– Le budget de la copropriété
– L’engagement des dépenses et la trésorerie
– Le financement des travaux
– Le recouvrement des charges de copropriété
– La gestion des mutations de lots
– L’approbation des comptes
Les étapes clés
– La recherche de locataire
– La prise de garantie à l’égard du locataire
– L’établissement du contrat de bail
– La réalisation des états des lieux
– Les assurances obligatoires
– Les aides au logement
La gestion comptable et financière des baux en cours
– Organiser le quittancement
– La gestion comptable des charges et travaux locatifs
– Le traitement des changements de locataire
– Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
– La gestion des impayés de loyer
La fin du bail
– Le congé donné par le propriétaire
– Le congé donné par le locataire
– La clôture du dossier
Analyses des travaux du bâtiment
– Eléments de pathologie du bâtiment
– Les différents travaux
– L’entretien des parties communes, …
Logements sociaux
– Les conditions d’attribution de logement social
– Le supplément de Loyer de Solidarité
La gestion des conflits
– Communication vendeurs, acheteurs et voisinage

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